申请按揭贷款买房需要等待多长时间才能放款呢？不少人在签订购房合同时支付了首付款，并将贷款资料提交给银行进行审核，但却迟迟未能收到贷款。接下来，我们将详细介绍按揭贷款买房的流程，您就会明白了，第一步，当贷款人将贷款资料提交给银行后，银行会对房屋进行评估，并将资料提交给上一级部门进行审核，审核通过后，通常需要等待7天左右的时间。
1、房贷审核通过之后多久放款
个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。1、住房公积金贷款放款较慢，一般需要等12个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。2、商业住房按揭贷款约为1个月。这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。贷款审批下来后，迟迟不放款，是什么原因?
1、二次审核没通过：经常有不少贷款平台审批通过后，在放款前还会杀个回马枪，对借款人进行二次审核，重点是查征信看借款人在放款前是否出现不良信用，或者新增了大额负债，只要两点中了一点，二次审核就会失败，放款也会取消了。2、银行卡异常没收到钱：贷款下来了也放款了，但是借款人的银行卡出问题了不能收到钱，比如在放款前借款人把绑定的银行卡给挂失了，或者银行卡被司法冻结了等等，已经放款的资金会原路退回，给借款人一种没放款的假象。
2、房贷审核通过后多久放款
个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：1、住房公积金贷款。个人办理房屋按揭贷款，一般需要等1－2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区可能要等6个月。2、商业住房按揭贷款约为1个月。一些银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间会更短。3、如果想让银行快一点放款，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。
3、买房按揭一般要多久可以放款
买房按揭贷款，在银行网点柜台领取申请表进行填写，并将填好的表格连同备好的相关资料一并提交给工作人员之后，银行接收了的申请就会立马展开审核，以及会有评估机构评估所购房屋价值，一般能够在一到两个星期之内完成审批、出具评估报告。而审核结果、评估报告出来后，银行会立马通知。届时收到审批通过通知的再在约定时间内到网点签订贷款合同，以及在房管局办好房屋抵押登记等相关手续即可。
等手续办完，银行就会进行放款，一般能够在一到两个月内发放到账。由此可见，从提出申请到房贷资金批下来，全程大约需要两三个月左右的时间，当然，正常情况下是如此，如果碰上银行额度紧张、业务繁忙，有可能审批、放款会有所延迟，届时就将花费更多的时间。现在有很多能提供网贷记录查询的网贷大数据系统，可以在“知逸大数据”查询到网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。